Vid köp av fastigheter på Norra Cypern finns det flera skatter och avgifter att tänka på. Här är en översikt över de vanligaste kostnaderna vid ett fastighetsköp på Norra Cypern:

1. Stämpelskatt

• Stämpelskatt: 0,5 % av köpeskillingen.
• Denna skatt betalas en gång och förfaller normalt i samband med undertecknandet av köpekontraktet.

2. Lagfartskatt

• 6 % av köpeskillingen betalas vid registrering av försäljningsavtalet
• 6 % av köpeskillingen betalas vid överlåtelse av lagfart

3. Moms (KDV – Katma Değer Vergisi)

• Moms: 5 % på köpeskillingen.
• Denna skatt betalas vanligtvis på nya fastigheter och när säljaren är en byggföretagare. Det gäller vanligtvis inte vid köp av begagnade fastigheter, men det beror på omständigheterna och säljaren.

4. Registreringsavgifter och advokatkostnader

• Advokatkostnad: Omkring 1 000 – 1 500 GBP, beroende på tjänsternas omfattning.
• Registreringsavgifter: Vanligtvis 100 – 200 GBP för registrering av köpeavtal och andra juridiska dokument.

5. Övriga kostnader

• Vatten-/vattenmätaranslutning – £1500
• El-/elmätaranslutning – £1500
• Trådlös internetanslutning (WIFI) – £200
• Fastighetsskatt – 1,5TL per kvm/år
• Kommunal avgift: Kan variera men ligger vanligtvis på ett lågt belopp och kan inkludera serviceavgifter för underhåll av gemensamma ytor om det är en bostadsrätt.
• Försäkringar: En del köpare väljer även att teckna försäkring för fastigheten, vilket kan kosta från 100 GBP och uppåt per år beroende på omfattning.

Summering av kostnader vid köp av fastighet på Norra Cypern:

Vid ett fastighetsköp på Norra Cypern kan de totala kostnaderna utöver köpeskillingen landa på 12,5 % – 17,5 % av fastighetens pris, beroende på skatter, avgifter, och om fastigheten är ny eller begagnad.